Какие обязанности есть у риэлтора?

nedvijimost-r

Зачем нужен риэлтор?

Продажа недвижимости является весьма ответственным делом, которое связанно с целым рядом сложных для неопытного продавца процессов. Но если за дело берется грамотный риэлтор, все становится гораздо проще и понятнее, а результат сделки купли-продажи полностью удовлетворяет собственника.

Прежде всего, агент ориентирует продавца в реалиях рынка недвижимости.

Далее риэлтор вместе с собственником выставляют объект в продажу. Для этого в определенных разделах в СМИ и на специализированных сайтах размещаются рекламные объявления.

Задача риэлтора – правильно составить текст объявления и объяснить клиенту, почему необходимо указать именно эту информацию и именно в такой форме. Зачастую в объявлении дают номер агента. Но по желанию сторон агент может скоординировать продавца с покупателем, чтобы они могли оговорить отдельные детали.

Функцией риэлтора является и организация просмотров объекта. При этом хороший специалист обязательно проконсультирует владельца относительно того, как нужно подготовить недвижимость и что нужно говорить при общении с покупателем. После просмотра потенциальные клиенты обычно не говорят ничего конкретного хозяину, но делятся впечатлениями с агентом, что дает ему возможность правильно повести дальнейшие переговоры.

Что еще делает риэлтор?

Кроме того, как только на объект находится покупатель, начинается процесс подготовки документов. Основной пакет бумаг подготавливается заблаговременно. Однако есть такие справки и выписки, которые оформляются уже тогда, когда назначается дата сделки. Риэлтор помогает владельцу быстро собрать все необходимое для заключения договора купли-продажи. Он так же организовывает регистрацию договора и операцию по передаче денежных средств.

Стоит отметить, что эффективность работы риэлтора напрямую зависит от его квалификации. Но для того чтобы он мог качественно выполнять свои обязанности, клиент должен ему полностью доверять, поэтому нужно сотрудничать только с проверенными агентами, имеющими хорошие рекомендации.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

 

© 2019 // Дизайн и поддержка: GoodwinPress.ru